“未来6~12个月内，酒店业整体会面临很大考验，市场走低时，最关键就是打造具有创新性和符合市场需要的产品，练好内功。”这已成为国内酒店经营者的共识。
成本虚高在前
“其实经济型酒店并不是仅在这次金融海啸中显现出一些问题，而是2007年时已经开始出现危机的信号。”
2007年当时的情况是，此前几年经济型酒店整体市场非常火爆，使各类资本和实体企业都加入经济型酒店行业，结果经常是一个物业有多个竞争者竞标，物业租赁价格水涨船高，泡沫出现。而其间，由于不少业者一味地加速开店，使整体市场人才紧缺，人力成本上升。
“虚高的成本其实已经将经济型酒店市场推到一个比较危险的高点，而这些高价获得的酒店物业一般都是签15年左右合约，假如市场好，那么大家都相安无事，可是一旦市场出现波动，就会面临巨大的资金压力。”孙坚认为，在高成本压力下，市场出租率的下滑、地震使国内游客锐减等因素加速经济型酒店市场开始走低，而金融风暴也使行业雪上加霜，不仅商旅客户减幅很大，需要融资或者准备上市的企业也是“生不逢时”。
2008年一年里，南京酒店行业发展迅猛，经济型酒店增加1/3，11-12月南京星级酒店和经济型宾馆入住率大幅下降，已引起南京酒店经营者的广泛关注。 |
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