-- 作者：88ht0032
-- 时间：2009-02-04 8:42:08
-- 主题：春节曲终人散 澳门酒店房价跌七成
春节档期曲终人散，内地游客纷纷“班师回朝”，澳门酒店房租瞬即回落至“闲日”水平。以中区某四星级酒店为例，房租由新春高位2800元，跌至1日940元，跌幅近70%。酒店旅业商会会长陈志杰表示，节后酒店旅游逢淡季，相信至2月中下旬始会有起色。
以中区某四星级非赌场酒店为例，1日房价已全面回调至948元，较新春高峰卖2800元大幅回落，但1日订房依然保持在90%以上。事实上，房租回落至948元也较“平日价”贵百多元。
陈志杰指出，今年新春上半段，酒店房租订价较为保守，较去年同期减10%，但农历初三后，房价已调回去年水平，拉上补下，尽管整档期入住率依然高达85%至90%，但营业收入却同比下跌8%至10%。
1日节后酒店房租大幅回落，陈志杰指出，1日起澳门酒店房价开始回落至闲日水平，部分酒店调降后的价格仅为新春价的1.3，但基本上依然较“闲日价”略高，主要是酒店观望市场反应。由于今年新春假期由年初一开始，至周末双休，为期7天，部分客人会多拿2天假期，故其实整个档期非常长，按以往惯例酒店旅游将迎来一段时间淡季，相信至2月中下旬始有起色。
至于今年全年房价浮动，陈志杰相信，今年酒店价格策略不会有太大变动。事实上，尽管预计未来1至2年会有4300间酒店房供应市场，但因各种环境原因，业界估计实际可能仅2800间酒店新房投入。且金融海啸下，澳门可能成为短途客首选旅游目的地，加上如今酒店的人工及开支费用也在高水位，故相信酒店房价今年大幅下调的机会不大，相信所谓的“减价战”今年应不会发生。
另外，对于市场期望增建三四星级酒店，应付旅游发展需求，陈志杰认为，当下澳门旅行团部分会安排团客至珠海住。事实上，随着未来澳门旅游向深度开发，澳门赌场酒店也会对价格灵活调适，相信未来酒店市场还是会出现供过于求的情况，故认为兴建更多三四星级酒店只会把酒店价格推低。
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